丁寧なヒアリングを札幌で行い不動産投資をお手伝い
CONCEPT
お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております
創業26年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年となります。永年のお付き合いによる人の和やこれまで積み重ねてきた「豊富なデータや知識」をベースに最新情報をフル活用し、お客様のお役に立たせて頂いております。不動産取引は多種多様であり、不動産本体の金額のみならず、ご契約時には諸費用も発生しますので、手軽に取引を決断できるものではないかと思います。だからこそ、お客様一人ひとり異なる不動産投資に関するご予算やご要望などを札幌にてじっくりとお伺いして、ベストなプランのご提案に努めています。
一人ひとりに合わせた不動産投資を札幌でお手伝い
BUSINESS
一棟アパート・マンションなど不動産投資物件を札幌で取り扱い
一棟売アパート・マンションなど不動産投資物件を札幌で扱っています
Properties
利回りの良い不動産投資物件を札幌でご紹介
12759 投資用不動産 札幌市東区北28条東13丁目 5,000万円 利廻10.98%
12066 投資用不動産 札幌市豊平区西岡3条10丁目 2,350万円 利廻11.13%
店舗×1、2LDK×1
12556 投資用不動産 札幌市手稲区手稲本町2条5丁目 4,800万円 利廻10.05%
2015年10月 外壁・屋根塗装済
8668 投資用不動産 札幌市南区北ノ沢4丁目 1,450万円 利廻13.51%
ファミリータイプ
悩みやご要望に合わせた不動産投資を札幌でサポート
STAFF
豊富な不動産投資物件の取引実績を札幌で活用
荘司
Shoji
- コメント
Comment - お陰様で創業26年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。
永年のお付き合いによる人の和・これまで積み重ねてきた豊富なデータ・知識等をベースに最新情報もフルに活用し、お客様のお役に立たせて頂いております。不動産に関する事でしたら、何でもご遠慮無くご相談頂けましたらと思います。
Thanks to you, we have been in business for 26 years, thanks to the support of the real estate and construction industry, and for about 40 years, we have always maintained the principle of "lifetime relationship" with our customers.
We will make full use of the latest information based on people's harmony and the wealth of data and knowledge we have accumulated over the years.
Thank you for your help.
Please feel free to ask us anything if you ever have questions about real estate.
- 趣味
Hobby - ・旅行、神社、お寺巡り。
・読書（ジャンル問わず）
・Traveling, visiting shrines and temples.
・Reading (any genre)
- パソコンメール
E-mail - sho@nihonserve.co.jp
篠原
Shinohara
- コメント
Comment - 不動産のお取引は高額で専門的であり、不安なことも多いかと思います。 安心してお取引が行なえるよう、常にお客様とのお話合いを大切にしております。不動産のご売却やご購入の際はお気軽にお申し付け下さい。
Real estate transactions are expensive and professional, so you may have many worries. We always value talking with our customers so that we can do business with them with peace of mind. Please feel free to let us know when you want to sell or purchase real estate.
- 趣味
Hobby - サッカーです。終った後に銭湯や岩盤浴に行くことが楽しみです。
Soccer. I look forward to going to a public bath or Ganban Yoku after I finish.
一人ひとりの不動産投資の疑問に札幌でお答えします
Q&A
- 北海道外に居住しておりますが、北海道で一棟売を購入する場合の融資先銀行を紹介して下さい。
- お客様の居住地が北海道以外で、物件所在地が北海道の場合、残念ながら、基本的に、北海道の金融機関はご利用頂く事が出来ません。
ただ、道外にお住まいの方でも、物件の条件やお客様の属性に依っては、都銀さん、若しくは都銀さん以外の一部金融機関が貸出を行っておりますので、ご相談頂けましたら幸いです。
- 初めて北海道で一棟売を購入するのですが、北海道以外との大きな違い、コスト等を、教えて下さい。
- 冬季期間（12月頃～４月頃）には積雪が多い為、除排雪費用の負担が必要です。例：敷地内にロードヒーティング設備がある場合、灯油、電気使用料、メンテナンス費用等です。
また、設備が無い場合、除排雪業者（管理会社経由）に依頼し積雪が多い場合のみ、スポットでトラックでの除排雪作業する費用等が必要です（尚、北海道でも最近の温暖化の影響で大雪になるケースは少なくなってきております）。以上、建物規模と設備状況により費用は物件毎に異なりますので、都度、アドバイスさせて頂きます。
- 購入したい物件の収支がちゃんとプラスになるのか心配です。
- 収益物件の収支には、大きく分ければ物件購入費・諸経費が発生し、インカムが反復収入になり、ランニングコストが反復支出になります。まずはそこをしっかり把握することが大事になります。
- 自宅のローンがまだ残っているのですが、投資用のローンを組むことはできるのでしょうか？
- ご自宅のローンが残っていても、投資用のローンを利用することは可能です。
ただし、お借入の残額やご年収、勤務先などの諸条件によって融資の可否や金額、借入年数が判断されます。
これまでの不動産投資の取引実績を札幌でご紹介します
BLOG
お客様に不動産投資の関連情報を札幌よりお届け
様々な形で不動産投資ができるよう札幌でお手伝い
COMPANY
｢会社の経営基盤を厚くするために投資を検討している｣｢ビルを所有しているがより良い活用法を検討したい｣など、新たな収益を生み出す方法として不動産投資を札幌でサポートいたします。多くの不動産投資物件を北海道内で取引してきた実績で培った人脈や知識をフル活用し、お客様一人ひとりの細かなご要望にも柔軟に対応いたします。
日本サーブ株式会社
- 電話番号
- 0120-23-2103
011-272-3567
- 所在地
-
〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2
アセットプランニング大通ビル2階
（大通り公園に面する）
- 営業時間
- 9:15 〜 17:45
土曜日：10:30～14:00
- 定休日
- 日曜日・祝日
- 免許番号
- 北海道知事免許石狩（7）第6089号
- 宅地建物取引士
- 【専任の宅地建物取引士】荘司 泰元、篠原 孝太朗
- 所属団体名
- （公社）北海道宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公財）東日本不動産流通機構
札幌商工会議所
菱札会（三菱地所リアルエステートサービス株式会社札幌支店協力店）
学校生活協同組合指定特約店
あんしん賃貸住宅協力店
豊富な不動産投資取引実績を活かしたサポートを札幌で
ABOUT US
気軽に不動産投資についてご相談いただける会社を札幌で営業中
基本的には長期にわたり保有される物件ですので、お客様一人ひとりが納得いく形で不動産投資ができるように札幌で全力サポートいたします。大企業に就職できたとしても決して安定した人生を送れる保証はなく、副業や投資を検討される方が増えているのが現状です。とはいえ、株式投資のように専門的な知識を必要としたり、場合によっては大きく損をしたりするリスクが高いものは手軽に手を出せないと考える方が大勢いらっしゃいます。また、金融市場は分刻みで値動きを繰り返しているため、市場の動向が気になってしまうと本業や日常生活にも支障をきたしてしまいます。
そこで、不動産投資物件を札幌で扱っていますのでまずは相談だけでもしてみませんか。ある程度お客様自身で専門的な知識を身に付ける必要がございますが、金融商品のように値動きを気にする必要がなく、比較的低リスクで行えるのがメリットです。これまでにも北海道内を拠点に数十年にわたり不動産投資をお手伝いしてきた豊富な実績がございますので、｢投資が初めてで不安しかない｣｢本当に自分でも投資ができるのだろうか｣といった一人ひとりの悩みに丁寧に寄り添います。
経営で悩むお客様に不動産投資物件の売却を札幌でお手伝い
｢投資用として賃貸アパートを経営しているが、物件が老朽化してきた。自分も高齢となったので今後は管理できる自信がないので売りたい｣｢経営が悪化しているマンションを丸ごと売りたい｣など、不動産経営でお悩みのお客様のご相談に不動産投資をサポートする札幌の会社として丁寧に応じています。マンションやアパートを購入したり自ら所有している土地に建てて経営したりと、不動産経営を行っているお客様が多くいらっしゃいますが、人口減少や消費者ニーズの多様化などによって経営に悩むお客様が少なくありません。投資用の物件は絶えず入居者を確保できれば、安定した収入をもたらしてくれますが、空き室が増えると収入を得られず場合によっては経営難に陥ります。
そこで、不動産投資を札幌でサポートする会社として、売却相談を承っています。過去にも北海道内を中心にマンション丸ごと一棟、マンション一室といったように様々なタイプの不動産投資物件のご売却・ご購入のお手伝いしてきた実績がございます。入居率が悪い、経営難となっている物件でも、好条件で売却できるようにお手伝いいたします。